エクセルシオール学園南

北海道札幌市豊平区旭町６丁目２－７ | 築23年 | 41戸

推定相場

エクセルシオール学園南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.7万円/㎡

レンジ

36.6〜44.8万円/㎡

市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×1.526

代表面積 82.33㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 710件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,113万円、3LDKは平均2,995万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,113万

3LDK

2件

2,995万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,113万	3,090万	3,136万
3LDK	2件	2,995万	2,798万	3,192万

周辺のマンション43棟を表示

🚉

学園前駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩9分

小学校

札幌市立旭小学校

中学校

札幌市立八条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルシオール学園南	2003	41戸	29.9万	2,680万
サンハイツ木の花	1974	93戸	-	-
クリオ旭町壱番館	1991	28戸	27.1万	1,399万
カルム学園前2	1997	26戸	32.8万	2,495万
木の花ハイツ	1972	39戸	14.6万	998万
ライオンズガーデン平岸	1992	34戸	36.7万	1,790万
トーカンマンション木の花	1979	44戸	14.6万	1,040万
グランファーレ平岸パークヒルズ	2025	43戸	-	-
サーム平岸	1996	106戸	26.2万	2,080万
エレガンスハイツ平岸	1983	35戸	20.8万	1,048万
アルビオガーデン豊平	2019	112戸	47.0万	4,500万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
3LDK	27.8万	31.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。