エメラルドグリーン発寒
北海道札幌市西区発寒十四条5丁目1-48 | 築38年 | 20戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,752万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,752万円、３ＬＤＫは平均1,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,213万 | 898万 | 1,527万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,752万 | 1,159万 | 2,494万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十四条5丁目1-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.69m² ～ 83.69m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | マンション管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
発寒駅
JR函館本線(小樽～旭川)
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徒歩19分
発寒中央駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドグリーン発寒 | 1988 | 20戸 | 13.2万 | 1,090万 |
| サーム発寒13条 | 1989 | 55戸 | 12.8万 | 1,190万 |
| フォースタービル | 1985 | 12戸 | 7.2万 | 500万 |
| メゾンドルチェ16番館 | 1992 | 20戸 | 12.5万 | 870万 |
| 第2共同ハイツ | 1979 | 9戸 | - | - |
| エスセーナ西札幌 | 1990 | 31戸 | 25.1万 | 2,490万 |
| ノースピア発寒 | 1990 | 38戸 | 19.4万 | 1,280万 |
| エンブレム札幌発寒1C棟 | 1990 | 24戸 | 9.2万 | 388万 |
| 共栄ハイツ | 1974 | 32戸 | 3.0万 | 180万 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 1989 | 35戸 | 22.8万 | 1,890万 |
| メゾンドルチェ拾壱番館 | 1990 | 37戸 | 14.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.19万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 550万 | 6.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。