サクシーズ北野
北海道札幌市清田区北野七条3丁目5-10 | 築36年 | 24戸
賃料の推移
4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の28,000円から2025年には30,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均971万円、１Ｋは平均252万円です。
３ＬＤＫ
971万
10件
１Ｋ
252万
2件
1K
326万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 971万 | 611万 | 1,408万 |
| １Ｋ | 2件 | 252万 | 200万 | 304万 |
| 1K | 3件 | 326万 | 305万 | 367万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野七条3丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.44m² ～ 25.96m² |
| 管理会社 | アパートナー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクシーズ北野 | 1990 | 24戸 | 9.8万 | 250万 |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 2000 | 36戸 | 23.4万 | 2,398万 |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 1997 | 72戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス南郷通 | 1991 | 52戸 | 25.8万 | 1,480万 |
| リージェントパーク栄通 | 1997 | 18戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| エレンシア南郷通 | 2002 | 22戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| 朝日プラザ栄通 | 1990 | 29戸 | 21.0万 | 1,100万 |
| リトムさっぽろ・大谷地A | 1991 | 133戸 | - | - |
| サーパス南郷通ウエスト | 2007 | 56戸 | 48.4万 | 4,398万 |
| クリオレジダンス南郷緑邸 | 2019 | 62戸 | 56.2万 | 4,500万 |
| 勤財協第8北野コーポ | 1979 | 58戸 | 8.2万 | 500万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 1K | 9.8万 | 10.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.79万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 230万 | 9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額28,323円。1Kなら月額28,323円が相場です。
ワンルーム
28,000〜28,000円
28,000円
1K
27,000〜30,000円
28,323円
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,018円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,210円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 940円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 950円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 950円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 950円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 996円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 996円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 28,000円 | 950円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 28,000円 | 950円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。