ロピア永山環状通
北海道旭川市永山４条5丁目4-1 | 築30年 | 78戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,000円から2024年には100,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均864万円です。3LDKが最も高く平均965万円、３ＬＤＫは平均864万円です。
３ＬＤＫ
864万
5件
3LDK
965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 864万 | 750万 | 982万 |
| 3LDK | 2件 | 965万 | 918万 | 1,012万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市永山４条5丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 68.14m² ～ 91.27m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩39分
新旭川駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,130万 | 12.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額100,000円。3LDKなら月額100,000円が相場です。
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,187円/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,187円/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,025円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。