ダイヤモンドハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の46,000円から2024年には35,000円へ、23.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	552万	552万	552万

物件概要

所在地	北海道帯広市東二条南11丁目3-1
築年月	1978-05（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	47戸
専有面積	47.51m² ～ 49.69m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

帯広駅

JR根室本線(新得～釧路)

徒歩14分

学区情報

小学校

帯広市小学校・中学校学区

中学校

帯広市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイヤモンドハイツ	1978	47戸	7.8万	390万
クラックスハイム第３帯広	1980	72戸	5.1万	150万
リブウェル大通	1999	80戸	22.8万	1,700万
グランドール司	1991	40戸	14.9万	1,280万
クラックスハイム第１帯広	1976	35戸	2.8万	58万
協和ハイム	1981	37戸	8.3万	500万
リブウェル帯広ステーションフロント	2000	42戸	-	-
ラポール中央公園	1986	36戸	18.6万	1,630万
パシフィック西6条イーストウイング	2008	74戸	28.4万	2,830万
クラックスハイム第２帯広	1978	22戸	6.5万	450万
ユニーズ記念碑前	2001	27戸	24.7万	2,500万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	45㎡〜	390万	7.85万/㎡
2021年1月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.06万/㎡
2021年11月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.06万/㎡
2020年8月	高層	2DK	45㎡〜	80万	1.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額36,500円。2DKなら月額36,500円が相場です。

1LDK

46,500円

42,000〜51,000円

2DK

36,500円

35,000〜44,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

9件

5〜8万

1件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	高層	2DK	40㎡〜	35,000円	825円/㎡
2023年8月	高層	2DK	40㎡〜	35,000円	825円/㎡
2023年2月	高層	2DK	40㎡〜	35,000円	825円/㎡
2022年8月	高層	2DK	40㎡〜	35,000円	825円/㎡
2022年2月	高層	2DK	40㎡〜	35,000円	825円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	45㎡〜	42,000円	845円/㎡
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	45,000円	906円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	45㎡〜	48,000円	966円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	45㎡〜	51,000円	1,026円/㎡
2021年10月	高層	2DK	40㎡〜	44,000円	1,037円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。