ウインディヒルズ阿品
広島県廿日市市阿品1丁目1-27 | 築28年 | 21戸
推定相場
ウインディヒルズ阿品
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（35.2万円）より50.6%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）より43.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・37件）で、平均3,080万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,257万円、4LDKは平均1,419万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,855万 | 2,368万 | 3,411万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 3,080万 | 1,540万 | 6,000万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,257万 | 686万 | 5,258万 |
| 4LDK | 2件 | 1,419万 | 1,380万 | 1,458万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品1丁目1-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 74.73m² ～ 79.38m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
広電阿品駅
広電２号線(宮島線)
🚉
徒歩11分
阿品東駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立阿品台東小学校
中学校
廿日市市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインディヒルズ阿品 | 1998 | 21戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| ガーデンビュー阿品 | 1994 | 63戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| 藤和阿品ハイタウン | 1992 | 60戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| エスティーム地御前 | 1991 | 50戸 | 21.3万 | 1,580万 |
| ヴェルパーク地御前 | 1997 | 30戸 | 28.9万 | 1,990万 |
| グランドムール地御前 | 1992 | 34戸 | 28.8万 | 1,899万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 | 2001 | 74戸 | 43.3万 | 2,898万 |
| ヴェルディ・ステーションテラス阿品 | 2027 | 94戸 | - | - |
| ナタリーマリナタウンシーテラス | 2007 | 48戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート | 2003 | 125戸 | 41.5万 | 3,180万 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキ | 1999 | 203戸 | 53.9万 | 3,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 74.73㎡ | 17.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 19.9万 | 17.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.91万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。