ラインヴァント三滝公園

広島県広島市西区三滝町8-2 | 築11年 | 44戸

推定相場

ラインヴァント三滝公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.3万円/㎡

レンジ

23.5〜39.1万円/㎡

市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.053

代表面積 87.09㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 689件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均5,382万円です。4LDKが最も高く平均5,382万円、3LDKは平均5,226万円です。

４ＬＤＫ

2件

5,375万

3LDK

2件

5,226万

4LDK

2件

5,382万

周辺のマンション47棟を表示

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三滝大橋バス停駅

JR烏山線 / JR加古川線

徒歩3分

小学校

広島市立三篠小学校

中学校

広島市立中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラインヴァント三滝公園	2015	44戸	53.8万	4,380万
フローレンス三滝公園	2003	31戸	38.6万	3,980万
メゾン三篠	1970	21戸	11.1万	699万
アスティア三篠	1996	47戸	-	-
ヴェルディ三篠パームレジデンス	2020	29戸	60.0万	5,200万
フローレンス三篠	1996	39戸	46.6万	3,790万
ロイヤルクリスタル三篠北町	2003	41戸	40.8万	2,680万
パラッシオ三瀧	2003	24戸	42.5万	3,150万
グランヴェルディ横川リバーフロント	2010	27戸	47.0万	4,150万
ライオンズマンション三篠	1992	14戸	30.7万	2,580万
ベルズ横川北	2008	24戸	52.1万	3,690万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
4LDK	-	54.3万	53.8万
3LDK	49.1万	53.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。