庚午北パークハウス
広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 | 築25年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
35.9〜43.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.343
補正係数 ×1.343
代表面積 77.04㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均4,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,577万円、３ＬＤＫは平均4,158万円です。
３ＬＤＫ
4,158万
4件
４ＬＤＫ
4,577万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,158万 | 3,808万 | 4,569万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,577万 | 4,231万 | 4,923万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 85.87m² ～ 94.53m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高須駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立庚午小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 庚午北パークハウス | 2001 | 25戸 | 40.0万 | 3,080万 |
| パレヴィエ庚午北 | 2013 | 20戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2004 | 39戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| 庚午中パークホームズガーデンズコート | 2001 | 32戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| 庚午パークマンション | 1979 | 16戸 | - | - |
| エステート庚午 | 1974 | - | 13.9万 | 640万 |
| ダイアパレス高須 | 1985 | 25戸 | 28.4万 | 1,950万 |
| コープ野村庚午北 | 1984 | 39戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| コーポリングバレイ | 1972 | 16戸 | 8.8万 | 380万 |
| アルファステイツ庚午中 | 2026 | 48戸 | - | - |
| 庚午北三丁目パークホームズ | 2001 | 31戸 | 43.7万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。