ハイム大宮
広島県広島市西区大宮1丁目2-20 | 築41年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
24.4〜33.1万円/㎡
市区町村ベースライン
29.0万円/㎡
補正係数 ×0.991
代表面積 78.26㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 700件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 83.28m² ～ 83.28m² |
| 分譲会社 | 宇部興和不動産 ウベハウス広島販売 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立大芝小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム大宮 | 1985 | 32戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| 大宮ロジュマン | 1996 | 32戸 | 34.6万 | 2,380万 |
| 大宮パークマンション | 1979 | 29戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1988 | 19戸 | 33.7万 | 2,380万 |
| プレディア大芝パークサイド | 2027 | 36戸 | - | - |
| ソフィスシティ大芝ブライトパークス | 2004 | 20戸 | 44.2万 | 2,550万 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 2006 | 60戸 | 37.9万 | 3,580万 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2015 | 42戸 | 58.4万 | 4,680万 |
| ソフィスシティ大芝 | 2004 | 20戸 | - | - |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 2015 | 69戸 | 50.5万 | 3,680万 |
| ソシオ三篠北町 | 2026 | 74戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。