ベルズ戸坂パークアヴェニュー
広島県広島市東区戸坂千足2丁目12-4 | 築2年 | 43戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,149万 | 3,980万 | 5,630万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.21m² ～ 76.02m² |
| 分譲会社 | トータテ都市開発 |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
戸坂駅
JR芸備線
学区情報
小学校
戸坂小学校
中学校
戸坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルズ戸坂パークアヴェニュー | 2024 | 43戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| Belles戸坂パークアベニュー | 2024 | 43戸 | - | - |
| 戸坂コーポラス | 1974 | 40戸 | - | - |
| 戸坂第1コーポラス | 1974 | 40戸 | 15.3万 | 680万 |
| 戸坂第2コープマンション | 1985 | 69戸 | 28.4万 | 1,880万 |
| サンシティ戸坂千足 | 2000 | 65戸 | - | - |
| ペルル戸坂 | 1991 | 18戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| フローレンス戸坂中町 | 2004 | 42戸 | 33.6万 | 3,180万 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1995 | 30戸 | 23.5万 | 1,690万 |
| ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ | 2011 | 106戸 | 32.1万 | 2,680万 |
| プレディア戸坂 | 2026 | 51戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 68.21㎡ | 49.6万円 | 2SLDK | - | 東 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 53.6万 | 52.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.36万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。