フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里
広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 | 築24年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.5万円/㎡
レンジ
35.7〜59.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×1.842
補正係数 ×1.842
代表面積 81.75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,997万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,997万 | 3,648万 | 4,643万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 下岸建設 |
| 施工会社 | 大林組 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立白島小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里 | 2002 | 40戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| パークコート縮景園北 | 2002 | 35戸 | 66.1万 | 4,700万 |
| パークグラン縮景園北 | 2006 | 130戸 | 61.1万 | 5,480万 |
| ザ・広島フロント | 2025 | 122戸 | 113.6万 | 5,680万 |
| 常盤CO-OPマンション | 1982 | 119戸 | - | - |
| 上大須賀コーポ | 1979 | 18戸 | 13.2万 | 210万 |
| シャンボール広交 | 1982 | 194戸 | - | - |
| PLAZA広島 | 2000 | 12戸 | - | - |
| クラース二葉の里テラス | 2016 | 116戸 | - | - |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクエア | 2001 | 72戸 | 53.7万 | 4,380万 |
| コープ野村二葉の里 | 1980 | 25戸 | 26.4万 | 1,730万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。