イーストヒルズ矢野
広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 | 築32年 | 3棟
このページは3棟をまとめたイーストヒルズ矢野全体の相場です（成約 16件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で59.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均1,367万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,566万円、３ＬＤＫは平均1,287万円です。
３ＬＤＫ
1,287万
5件
４ＬＤＫ
1,566万
2件
2LDK
1,367万
5件
3LDK
1,449万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,287万 | 1,135万 | 1,447万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,566万 | 1,289万 | 1,842万 |
| 2LDK | 5件 | 1,367万 | 1,176万 | 1,657万 |
| 3LDK | 3件 | 1,449万 | 887万 | 2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.99m² ～ 75.04m² |
| 分譲会社 | ジェミニ |
| 施工会社 | 三井建設 光和建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
イーストヒルズ矢野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1994年 | 7階建 | 20戸 | 16件 | 18万 | - | 2件 |
| 壱番館 | 1994年 | 7階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 弐番館 | 1996年 | 14階建 | 54戸 | - | - | - | 2件 |
| 弐番館 | 1996年 | 14階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢野小学校
中学校
広島市立矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストヒルズ矢野 | 1994 | 20戸 | 28.0万 | 2,099万 |
| クレール矢野スカイビュー | 1998 | 27戸 | 28.3万 | 1,850万 |
| ヴィラージュ海田 | 2006 | 103戸 | - | - |
| フローレンス矢野南 | 1994 | 35戸 | 25.2万 | 1,898万 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1994 | 71戸 | 27.5万 | 1,950万 |
| 矢野ロジュマン | 1995 | 30戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1996 | 72戸 | 33.0万 | 2,100万 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| フローレンス矢野駅前 | 2015 | 39戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| ダイアパレス矢野西 | 1995 | 44戸 | 27.3万 | 2,298万 |
| スターランド矢野駅前 | 1998 | 31戸 | 30.3万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 75.08㎡ | 26.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,999万円 | 75.04㎡ | 26.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,999万円 | 75.04㎡ | 26.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,180万円 | 81.27㎡ | 26.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,230万円 | 81.27㎡ | 27.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.6万 | - | - | 18.3万 | 28.0万 |
| 2LDK | - | 16.1万 | 20.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。