ソシオ緑井
広島県広島市安佐南区緑井5丁目 | 築12年 | 45戸
推定相場
ソシオ緑井
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（41.0万円）を1.9%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を22.1%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均3,523万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,681万円、３ＬＤＫは平均3,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,681万 | 3,555万 | 3,806万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,523万 | 3,274万 | 3,867万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
七軒茶屋駅
JR可部線
学区情報
小学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
中学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシオ緑井 | 2014 | 45戸 | 41.8万 | 2,880万 |
| フローレンス緑井グランドアーク | 2005 | 70戸 | 31.0万 | 3,590万 |
| サーパス緑井ミッドフォート | 2022 | 36戸 | 47.7万 | 3,390万 |
| フローレンス緑井グランドステージ | 2020 | 105戸 | 50.1万 | 3,560万 |
| フォレストコート緑井 | 2003 | 40戸 | - | - |
| セントエクシア緑井駅前 | 2019 | 44戸 | 63.2万 | 4,480万 |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 1999 | 27戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| フローレンス緑井 | 1994 | 30戸 | 40.1万 | 2,699万 |
| 緑井スカイステージ | 2003 | 117戸 | 45.5万 | 4,480万 |
| フローレンス緑井グランドアーク2 | 2007 | 78戸 | - | - |
| ライオンズマンション緑井 | 1991 | 20戸 | 32.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。