センチュリーマンション高取
広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2022年は23.7万/㎡へ、9年間で31.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
23.6〜35.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 68.49㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,834万円です。2LDKが最も高く平均1,973万円、2SLDKは平均1,255万円です。
1SLDK
1,867万
3件
2LDK
1,973万
2件
2SLDK
1,255万
6件
3LDK
1,834万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,867万 | 1,688万 | 1,957万 |
| 2LDK | 2件 | 1,973万 | 1,688万 | 2,258万 |
| 2SLDK | 6件 | 1,255万 | 1,165万 | 1,283万 |
| 3LDK | 11件 | 1,834万 | 1,298万 | 2,243万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
18.7万/㎡
3階以上
10件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.58m² ～ 73.33m² |
| 分譲会社 | 真栄 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高取駅
アストラムライン
🚉
徒歩5分
長楽寺駅
アストラムライン
学区情報
小学校
安北小学校
中学校
高取北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリーマンション高取 | 1995 | 20戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ヴィラージュ高取ステーションサイド | 2006 | 63戸 | 28.7万 | 2,700万 |
| ダイアパレス高取駅前 | 2000 | 54戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| チュリス長楽寺 | 1993 | 49戸 | 22.8万 | 1,580万 |
| グランコート長楽寺 | 1999 | 39戸 | 24.5万 | 1,680万 |
| ファミール上安ステーションサイド | 1996 | 50戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| チュリス上安駅前 | 1997 | 95戸 | - | - |
| サーパス沼田 | 1992 | 98戸 | 29.5万 | 2,190万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | - | - | 14.0万 | - | 19.1万 | 27.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 21.8万 | - | 21.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 26.0万 | 21.8万 |
| 2SLDK | - | 13.8万 | 14.3万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.59万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.76万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,495万 | 21.83万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,495万 | 21.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.31万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 980万 | 14.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 890万 | 13万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,210万 | 17.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.24万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.92万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.77万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。