ヴィラージュ高取ステーションサイドの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万

20172019202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.4万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、7年間で17.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均3,439万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,141万円、3LDKは平均3,352万円です。

３ＬＤＫ 2件 3,374万円

４ＬＤＫ 2件 4,141万円

3LDK 3件 3,352万円

4LDK 3件 3,439万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,374万	3,172万	3,576万
４ＬＤＫ	2件	4,141万	3,884万	4,398万
3LDK	3件	3,352万	3,217万	3,576万
4LDK	3件	3,439万	2,776万	3,770万

物件概要

所在地	広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37
築年月	2006-02（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	90.00m² ～ 113.71m²
分譲会社	友建ホーム
施工会社	共立建設
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

高取駅

アストラムライン

徒歩4分

学区情報

小学校

広島市立安北小学校

中学校

広島市立高取北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラージュ高取ステーションサイド	2006	63戸	28.7万	2,700万
センチュリーマンション高取	1995	20戸	27.6万	1,980万
ダイアパレス高取駅前	2000	54戸	36.8万	2,480万
チュリス長楽寺	1993	49戸	22.8万	1,580万
グランコート長楽寺	1999	39戸	24.5万	1,680万
ファミール上安ステーションサイド	1996	50戸	26.6万	1,880万
サーパス沼田	1992	98戸	29.5万	2,190万
チュリス上安駅前	1997	95戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022	2024
3LDK	24.4万	-	-	25.7万	28.7万
4LDK	-	26.1万	24.3万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,700万	28.67万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	110㎡〜	2,840万	25.69万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	2,680万	24.25万/㎡
2019年8月	10〜12階	4LDK	110㎡〜	2,880万	26.07万/㎡
2019年7月	10〜12階	4LDK	110㎡〜	2,880万	26.06万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	110㎡〜	2,700万	24.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ヴィラージュ高取ステーションサイド