ヴェルディ・ザ・タワー宇品
広島県広島市南区宇品西5丁目13-31 | 築2年 | 93戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西5丁目13-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 19階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 68.49m² ～ 80.21m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 西日本建築支店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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元宇品口駅
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学区情報
小学校
広島市立宇品小学校
中学校
広島市立宇品中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | 2024 | 93戸 | 72.4万 | 5,800万 |
| アーバンビュー宇品フェアコースト | 2008 | 241戸 | 43.2万 | 3,280万 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストシティウイング | 2008 | 241戸 | 43.5万 | 3,580万 |
| スカイハイツ宇品 | 1987 | 101戸 | 31.1万 | 1,930万 |
| ポレスター宇品アクアテラ | 2011 | 124戸 | 46.5万 | 3,498万 |
| メープル宇品 | 1981 | 69戸 | 21.7万 | 1,380万 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2001 | 25戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィング | 2008 | 138戸 | 43.2万 | 3,280万 |
| ソシオ宇品 | 2017 | 56戸 | 48.4万 | 3,390万 |
| アーバンビュー宇品フェアパーク | 2007 | 265戸 | 52.6万 | 3,880万 |
| アイステージ宇品 | 2015 | 21戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 80.15㎡ | 67.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,800万円 | 75.64㎡ | 76.7万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,800万 | 72.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。