吉島パークマンション
広島県広島市中区吉島西1丁目9-13 | 築41年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.1〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン
41.4万円/㎡
補正係数 ×0.861
代表面積 71.05㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 798件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,901万 | 2,563万 | 3,238万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 61.74m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
中島小学校
中学校
吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉島パークマンション | 1985 | 27戸 | 43.4万 | 2,680万 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 2018 | 42戸 | 55.0万 | 3,900万 |
| 吉島マンション | 1973 | 31戸 | 13.0万 | 880万 |
| ハイム永田 | 1975 | 50戸 | 13.6万 | 610万 |
| サンシティ吉島 | 1997 | 35戸 | 33.8万 | 2,999万 |
| リーデンススクエア南千田橋 | 2006 | 85戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| アーバンビュー吉島通り | 2001 | 18戸 | 39.2万 | 2,692万 |
| サンシティ吉島東 | 1998 | 24戸 | 34.1万 | 2,300万 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2005 | 36戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| サーパス南千田橋 | 1999 | 165戸 | 40.3万 | 2,794万 |
| フローレンス吉島東 | 2002 | 133戸 | 36.1万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 61.74㎡ | 27.2万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 43.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.41万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。