下野マンション
広島県広島市中区舟入幸町 | 築55年 | 12戸
推定相場
下野マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（34.2万円）より43.7%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より57.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018
各物件
中央値ライン
賃料の推移
7万6万5万4万
20152018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
15.8〜19.3万円/㎡
市区町村ベースライン
41.4万円/㎡
補正係数 ×0.424
代表面積 39㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りはー（全体の33%・3件）で、平均1,030万円です。1LDKが最も高く平均1,057万円、２ＤＫは平均207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 1,030万 | 611万 | 1,239万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 207万 | 181万 | 233万 |
| 1LDK | 2件 | 1,057万 | 1,036万 | 1,077万 |
| 2DK | 2件 | 663万 | 663万 | 663万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-11（築55年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
🚉
徒歩5分
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
🚉
徒歩11分
舟入川口町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市中区小学校・中学校学区
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 下野マンション | 1971 | 12戸 | 19.2万 | 750万 |
| サンシティ舟入幸町 | 2008 | 33戸 | - | - |
| ウイング舟入通り中央 | 2012 | 24戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| ベルズ舟入幸町 | 2013 | 56戸 | 66.7万 | 4,490万 |
| ネオライフ舟入本町 | 1994 | 26戸 | - | - |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 2018 | 56戸 | 54.2万 | 4,880万 |
| 藤和舟入コープ | 1980 | 18戸 | 22.2万 | 1,680万 |
| 幸町マンション | 1971 | 19戸 | 7.0万 | 200万 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 1995 | 16戸 | 49.8万 | 3,380万 |
| 舟入コーポラス | 1972 | 33戸 | 16.4万 | 550万 |
| ダイアパレス舟入本町 | 1988 | 48戸 | 24.4万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 780万 | 20.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 750万 | 19.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 35㎡〜 | 350万 | 8.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.73万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | ー | 35㎡〜 | 710万 | 18.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | ー | 35㎡〜 | 710万 | 18.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額58,333円。3DKなら月額58,333円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,410円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。