ザ・タワーレジデンス広島富士見町の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 3件 7,442万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	7,442万	7,100万	7,894万

物件概要

所在地	広島県広島市中区富士見町1-5
築年月	2023-12（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	20階建
総戸数	76戸
専有面積	66.76m² ～ 87.83m²
分譲会社	広島電鉄三菱地所レジデンス JR西日本プロパティーズ
施工会社	鴻池組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

八丁堀駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩12分

学区情報

小学校

広島市立竹屋小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	2023	76戸	85.2万	7,480万
宝町パークマンション	1990	32戸	-	-
チサンマンション平和大通り	1980	49戸	30.0万	1,780万
グレイス緑陽	1980	11戸	21.3万	980万
ウイング・タワー平和大通り	2014	53戸	59.0万	5,280万
ウイング広島駅前通り中央	2012	27戸	-	-
グランドメゾン中央通り	1999	32戸	49.9万	3,490万
レガロ壱番館	1991	17戸	20.5万	850万
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通り	2006	43戸	66.2万	4,380万
ローレルコート平和大通り	2002	48戸	46.9万	2,999万
エールヴィータ宝町アクシア	2027	52戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,980万円	70.62㎡	98.8万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万 1件

7,000万〜1億 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	79.7万	100.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	7,480万	85.17万/㎡
2025年6月	17〜20階	3LDK	70㎡〜	6,780万	96.01万/㎡
2025年6月	17〜20階	3LDK	65㎡〜	7,000万	104.86万/㎡
2024年6月	5〜8階	3LDK	85㎡〜	7,000万	79.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額234,000円。

3LDK 234,000円 198,000〜270,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万 1件

20〜30万 1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	270,000円	3,074円/㎡
2024年2月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	198,000円	2,804円/㎡