チェリス中町
広島県広島市中区中町 | 築47年 | 1戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
31.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.908
補正係数 ×0.908
代表面積 51.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,462万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,892万円、３ＬＤＫは平均2,462万円です。
２ＬＤＫ
2,500万
5件
３ＬＤＫ
2,462万
7件
１ＬＤＫ
2,647万
4件
４ＬＤＫ
2,892万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,500万 | 106万 | 4,745万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,462万 | 1,885万 | 3,088万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,647万 | 1,257万 | 3,625万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,892万 | 2,100万 | 3,683万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中町 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
🚉
徒歩8分
中電前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市中区小学校・中学校学区
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェリス中町 | 1979 | 1戸 | 38.9万 | 1,990万 |
| チュリス中町 | 1979 | 46戸 | 32.4万 | 2,130万 |
| ポレスター広島 | 1979 | 122戸 | - | - |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 2015 | 49戸 | 81.0万 | 6,190万 |
| ロッコー中町グランドマンション | 1983 | 17戸 | 19.4万 | 1,080万 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2014 | 40戸 | 62.0万 | 4,000万 |
| ヴェル袋町公園 | 1999 | 17戸 | 48.3万 | 2,080万 |
| ハイネス国泰ビルマンション | 1974 | 33戸 | 35.6万 | 1,800万 |
| ソシオタワー中町 | 2015 | 69戸 | 88.5万 | 6,850万 |
| ルミナス袋町アービスコート | 2002 | 40戸 | 59.3万 | 4,180万 |
| サンライズ小町 | 1979 | 16戸 | 46.4万 | 2,700万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。