星和地所江波コーポラス
広島県広島市中区江波東1丁目12-41 | 築45年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.1〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 76.9㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,969万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,969万 | 1,969万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 42.82m² ～ 94.45m² |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
江波駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立舟入小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星和地所江波コーポラス | 1981 | 34戸 | 21.9万 | 1,688万 |
| 江波ロジュマン舟入通り | 1990 | 28戸 | - | - |
| 江波みのりハイム | 1974 | 54戸 | 8.7万 | 390万 |
| ロイヤルシャトー舟入南 | 1995 | 28戸 | 24.3万 | 1,720万 |
| ヴェルディ舟入通り | 2010 | 39戸 | 36.3万 | 2,990万 |
| コンツェルトパーク舟入南 | 2008 | 18戸 | 36.1万 | 3,280万 |
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 2017 | 34戸 | 43.2万 | 2,980万 |
| ロイヤルクリスタル舟入南 | 1998 | 13戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| ヴェルディ江波本町 | 2016 | 36戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| Lテーゼ江波リバーサイド | 2001 | 18戸 | 35.9万 | 2,598万 |
| ロイヤルシティビュー舟入通り | 2022 | 51戸 | 60.0万 | 3,990万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 21.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 21.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。