エミネンス東山ガーデンコート
広島県安芸郡熊野町東山8-19 | 築25年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、11年間で62.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,470万円です。4LDKが最も高く平均1,527万円、3LDKは平均1,470万円です。
3LDK
1,470万
10件
4LDK
1,527万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,470万 | 1,080万 | 1,990万 |
| 4LDK | 3件 | 1,527万 | 1,400万 | 1,700万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
22.6万/㎡
6-10階
5件
18.4万/㎡
11-20階
2件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町東山8-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 67.52m² ～ 89.70m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
熊野第三小学校バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩77分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
熊野町立熊野第三小学校
中学校
熊野町立熊野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミネンス東山ガーデンコート | 2001 | 61戸 | 26.4万 | 1,790万 |
| マツダコーポ熊野 | 1973 | 20戸 | 1.4万 | 80万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | - | - | 22.2万 | 14.9万 | 16.7万 | 28.6万 | 26.4万 |
| 4LDK | - | 17.7万 | 16.6万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.66万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.66万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,881万 | 26.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 18.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。