海田コーポラス
広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 | 築50年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は10.4〜10.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均639万円です。2LDKが最も高く平均834万円、3LDKは平均639万円です。
３ＤＫ
657万
2件
2LDK
834万
3件
3LDK
639万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 657万 | 540万 | 774万 |
| 2LDK | 3件 | 834万 | 794万 | 910万 |
| 3LDK | 4件 | 639万 | 580万 | 794万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
10.9万/㎡
4-7階
3件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 42.57m² ～ 56.48m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田町立海田小学校
中学校
海田町立海田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1998 | 46戸 | 35.6万 | 2,490万 |
| 海田マンション | 1976 | 42戸 | 9.4万 | 400万 |
| サンシティ南大正町 | 1997 | 40戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ | 2023 | 57戸 | 51.6万 | 4,050万 |
| アステージ海田 | 1995 | 52戸 | 35.2万 | 2,380万 |
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| サンシテイ海田 | 1986 | 90戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| ヴェルディ海田グランデ | 2022 | 97戸 | - | - |
| クラース海田南大正町 | 2020 | 39戸 | 55.2万 | 4,460万 |
| ジェイシティ海田センターコート | 1998 | 28戸 | 32.1万 | 2,288万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 42.83㎡ | 10.5万円 | 3DK | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 12.1万 | 10.1万 |
| 3LDK | 10.4万 | 11.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 430万 | 10.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 550万 | 12.85万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.45万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額50,000円。
3DK
50,000〜50,000円
50,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。