サンヴェルディ海田
広島県安芸郡海田町日の出町2-48 | 築26年 | 40戸
推定相場
サンヴェルディ海田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（35.1万円）を0.0%上回って、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は35.2万/㎡へ、11年間で33.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,308万 | 1,822万 | 4,103万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.59m² ～ 74.12m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング 信和不動産 他 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田町立海田小学校
中学校
海田町立海田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ | 2023 | 57戸 | 51.6万 | 4,050万 |
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
| 海田マンション | 1976 | 42戸 | 9.4万 | 400万 |
| ヴェルディ海田グランデ | 2022 | 97戸 | - | - |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1998 | 46戸 | 35.6万 | 2,490万 |
| サンシティ南大正町 | 1997 | 40戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| サンシテイ海田 | 1986 | 90戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| アステージ海田 | 1995 | 52戸 | 35.2万 | 2,380万 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 2001 | 52戸 | 28.4万 | 2,140万 |
| D’レスティア海田メインフィールズ | 2004 | 61戸 | 34.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 34.0万 | 32.8万 | 31.6万 | 28.8万 | 35.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.62万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.59万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.05万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,822万 | 25.82万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,822万 | 26.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。