サンシティ呉中央
広島県呉市中央3丁目1-18 | 築41年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
13.8〜22.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.1万円/㎡
補正係数 ×0.763
補正係数 ×0.763
代表面積 75.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均1,426万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,426万円、４ＤＫは平均1,264万円です。
３ＬＤＫ
1,426万
8件
４ＤＫ
1,264万
2件
４ＬＤＫ
1,286万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,426万 | 712万 | 1,869万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,264万 | 1,006万 | 1,522万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,286万 | 958万 | 1,614万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中央3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 専有面積 | 77.72m² ～ 77.72m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立呉中央小学校
中学校
呉市立呉中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ呉中央 | 1985 | - | 14.6万 | 1,100万 |
| サーパス呉中央 | 2016 | 70戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| ルミナスセントレージュ呉中央 | 2008 | 42戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| ロイヤルクリスタル呉中央 | 2001 | 33戸 | 31.3万 | 2,798万 |
| 朝日プラザ呉センターコア | 1992 | 81戸 | 27.6万 | 480万 |
| 呉中央レックスマンション | 1975 | 56戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| ジェイシティタワー呉 | 2001 | 115戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| ハイツ中央公園 | 1986 | 24戸 | 23.9万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1996 | 28戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| ライオンズ呉グランフォート | 2021 | 84戸 | 64.1万 | 5,180万 |
| ルミナス呉中央テレプロミーズ | 2007 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。