ヴェルディ北本庄
広島県福山市北本庄1丁目11-4 | 築18年 | 21戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,765万円です。4LDKが最も高く平均2,765万円、４ＬＤＫは平均2,554万円です。
４ＬＤＫ
2,554万
2件
4LDK
2,765万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,554万 | 2,345万 | 2,763万 |
| 4LDK | 4件 | 2,765万 | 2,345万 | 3,123万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市北本庄1丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 89.38m² ～ 93.15m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
備後本庄駅
JR福塩線
学区情報
小学校
福山市立樹徳小学校
中学校
福山市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ北本庄 | 2008 | 21戸 | 24.7万 | 2,300万 |
| サーパス城北台 | 2001 | 44戸 | 21.8万 | 1,980万 |
| シーアイマンション福山 | 1974 | 81戸 | - | - |
| エバーグリーン福山西町プラザ | 1992 | 45戸 | 15.5万 | 260万 |
| マンション福山 | 1989 | 60戸 | 11.2万 | 250万 |
| Theフローレンス福山城公園 | 2025 | 36戸 | - | - |
| 昭栄マンション | 1973 | 35戸 | 7.8万 | 400万 |
| サントノーレ福山駅前 | 2002 | 22戸 | 34.3万 | 2,400万 |
| アルファステイツ木之庄 | 2002 | 70戸 | 28.2万 | 2,400万 |
| ローズマンション | 1979 | 50戸 | 16.7万 | 899万 |
| アルファステイツ西町 | 2000 | 61戸 | 23.5万 | 1,650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 89.38㎡ | 26.9万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.3万 | 28.5万 | 26.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,550万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 28.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。