パブリコーポ高美が丘
広島県東広島市高屋高美が丘5丁目2 | 築34年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201320152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で19.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,540万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,540万 | 1,207万 | 2,056万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.0万円で、1-5階（13.7万円）と比べて0.3万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
7件
13.7万/㎡
6-10階
16件
14万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市高屋高美が丘5丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 88.08m² ～ 94.01m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩22分
西高屋駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立高美が丘小学校
中学校
東広島市立高美が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 13.5万 | 14.2万 | 13.2万 | 13.6万 | 14.8万 | 15.3万 | 14.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,260万 | 14.31万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.77万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.77万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.63万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.56万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.69万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.4万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.4万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.62万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 13.73万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,240万 | 13.19万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 11.17万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,157万 | 12.31万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,285万 | 13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,500円。
3LDK
79,000〜82,000円
80,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 79,000円 | 840円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 82,000円 | 872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。