古江新町パークホームズ
広島県広島市西区古江新町11-25 | 築29年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.1万円/㎡
レンジ
34.6〜57.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.552
補正係数 ×1.552
代表面積 84.77㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4SLDK
3,914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 2件 | 3,914万 | 3,914万 | 3,914万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
古江駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立古田小学校
中学校
広島市立古田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 古江新町パークホームズ | 1997 | 17戸 | 37.5万 | 3,180万 |
| 古江新町パークハウス | 2001 | 15戸 | 41.7万 | 3,395万 |
| パークホームズ古江グレイストーレ | 2011 | 38戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム | 2023 | 22戸 | - | - |
| パークコート古江新町 | 2005 | 37戸 | 57.9万 | 4,480万 |
| 古江パークマンション | 1983 | 11戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| サーパス古江新町 | 2003 | 32戸 | 37.2万 | 3,380万 |
| 古江西パークホームズ | 1992 | 27戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1993 | 51戸 | - | - |
| サーパス高須駅前 | 2013 | 30戸 | - | - |
| 古江西町パークマンション | 1983 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。