ヴェルディ井口駅前
広島県広島市西区井口2丁目 | 築13年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.3万円/㎡
レンジ
23.5〜39.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.053
補正係数 ×1.053
代表面積 89.24㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,018万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,018万円、３ＬＤＫは平均3,440万円です。
３ＬＤＫ
3,440万
4件
４ＬＤＫ
4,018万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,440万 | 3,200万 | 3,866万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,018万 | 3,626万 | 4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 階建て | 15階建 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
井口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市西区小学校・中学校学区
中学校
広島市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ井口駅前 | 2013 | - | 37.0万 | 3,300万 |
| 井ノ口ハイツ | 1978 | 31戸 | 15.6万 | 700万 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2002 | 43戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ダイアパレス井口 | 1987 | 20戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| コープ野村新井口 | 1988 | 55戸 | - | - |
| アコルト井口鈴が台 | 1994 | 37戸 | 26.4万 | 1,580万 |
| ビアンカ井口 レリッシュ | 2008 | 45戸 | - | - |
| ビアンカ井口 | 2008 | 45戸 | - | - |
| オーベル井口 | 1993 | 39戸 | - | - |
| 井口台東パークハウス | 1985 | 40戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| ウインディ井口 | 1994 | 20戸 | 31.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 36.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。