ハウスバーンフリート東蟹屋

広島県広島市東区東蟹屋町84-6 | 築22年 | 22戸

推定相場

ハウスバーンフリート東蟹屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.5万円/㎡

レンジ

35.7〜59.4万円/㎡

市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×1.842

代表面積 100㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均5,541万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,541万円、３ＬＤＫは平均5,129万円です。

４ＬＤＫ

8件

5,541万

３ＬＤＫ

7件

5,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	5,541万	3,714万	7,436万
３ＬＤＫ	7件	5,129万	4,286万	7,453万

周辺のマンション45棟を表示

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広島駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線

徒歩9分

小学校

広島市立尾長小学校

中学校

広島市立二葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスバーンフリート東蟹屋	2004	22戸	38.8万	3,880万
アイゲン・アールトハウスバーンフリート東蟹屋	2004	22戸	-	-
藤和ハイタウン東蟹屋	1997	27戸	44.4万	3,180万
サンシティ若草	1985	44戸	32.0万	2,090万
パークホームズ広島ボールパークレジデンス	2016	112戸	62.4万	4,380万
リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町	2003	68戸	49.6万	3,680万
フローレンス東蟹屋グランドアーク	2006	168戸	47.4万	4,390万
ダイアパレス若草	1984	56戸	15.9万	450万
ブランシエラ広島	2022	71戸	84.3万	5,650万
光町ファミリーマンション	1971	16戸	12.0万	320万
ベリスタ光町	2009	59戸	56.0万	3,980万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	3,880万	38.8万/㎡
2019年4月	10〜12階	2LDK	100㎡〜	3,780万	37.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。