ロイヤルシティビュー牛田本町

広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 | 築14年 | 23戸

推定相場

ロイヤルシティビュー牛田本町

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均4,097万円です。4LDKが最も高く平均7,170万円、２ＬＤＫは平均4,097万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,879万

４ＬＤＫ

3件

6,653万

２ＬＤＫ

3件

4,097万

4LDK

2件

7,170万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,879万	4,100万	5,657万
４ＬＤＫ	3件	6,653万	5,519万	8,125万
２ＬＤＫ	3件	4,097万	3,571万	4,464万
4LDK	2件	7,170万	6,182万	8,158万

物件概要

所在地	広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5
築年月	2012-01（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	23戸
専有面積	81.57m² ～ 92.87m²
分譲会社	東亜地所
施工会社	五洋建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

牛田駅

アストラムライン

徒歩15分

学区情報

小学校

広島市立牛田小学校

中学校

広島市立牛田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシティビュー牛田本町	2012	23戸	54.9万	4,480万
クレアコート牛田本町	2009	20戸	55.5万	4,090万
藤和牛田中ホームズ	1996	19戸	53.3万	3,480万
NK牛田コータース	1972	83戸	13.7万	780万
アーバンビュー牛田本町	2009	69戸	-	-
グラン・ヴェルディ牛田本町	2026	25戸	-	-
フローレンス牛田本町	2004	27戸	-	-
ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り	2020	48戸	-	-
サンシティ牛田南	2000	24戸	37.9万	2,480万
牛田中パークマンション	1980	7戸	15.8万	1,150万
サンライフ牛田	1981	21戸	18.7万	1,380万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
4LDK	66.8万	54.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.93万/㎡
2018年11月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	6,200万	66.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	175,000円	2,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。