舟入南パークホームズ
広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 | 築35年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
28.3〜47.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.920
補正係数 ×0.920
代表面積 73.83㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均2,352万円です。3LDKが最も高く平均2,452万円、３ＬＤＫは平均2,352万円です。
３ＬＤＫ
2,352万
9件
3LDK
2,452万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,352万 | 1,466万 | 2,967万 |
| 3LDK | 2件 | 2,452万 | 2,321万 | 2,583万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 68.69m² ～ 73.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
舟入南駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立舟入小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舟入南パークホームズ | 1991 | 18戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| 舟入南パークマンション | 1986 | 16戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 藤和舟入ハイタウン | 1988 | 98戸 | 24.1万 | 2,850万 |
| ハウスバーンフリート舟入南 | 2000 | 49戸 | 28.7万 | 2,380万 |
| リバーサイド舟入 | 1974 | 61戸 | 27.8万 | 1,160万 |
| ダイアパレス舟入南 | 2001 | 18戸 | - | - |
| サーパス舟入南 | 1987 | 20戸 | - | - |
| ネオライフ舟入南 | 2000 | 20戸 | - | - |
| パークハイム舟入 | 1978 | 16戸 | 30.1万 | 1,750万 |
| ル・サンク舟入 | 2003 | 22戸 | 45.9万 | 3,480万 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 2005 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。