パークハイム舟入の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.3万円/㎡

レンジ

31.7〜42.9万円/㎡

市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.908

代表面積 58.08㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,241万円です。3LDKが最も高く平均1,241万円、２ＤＫは平均847万円です。

２ＤＫ

2件

847万

3LDK

2件

1,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	847万	451万	1,243万
3LDK	2件	1,241万	1,222万	1,260万

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入南3丁目2-15
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	54.29m² ～ 58.08m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

舟入川口町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩6分

学区情報

小学校

広島市立舟入小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム舟入	1978	16戸	30.1万	1,750万
サーパス舟入南	1987	20戸	-	-
ル・サンク舟入	2003	22戸	45.9万	3,480万
藤和舟入ハイタウン	1988	98戸	24.1万	2,850万
D’クラディア舟入南レジデンスシーン	2006	18戸	50.2万	3,500万
ヴェルディ舟入南	2019	44戸	56.7万	4,280万
ザ・パークハウス舟入南	2017	65戸	56.7万	3,980万
舟入南パークマンション	1986	16戸	20.6万	1,280万
アーバンビュー舟入パークサイド	2005	16戸	-	-
アーバンビュー舟入南	2009	28戸	-	-
ダイアパレス舟入南	2001	18戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
3LDK	12.9万	18.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,750万	30.14万/㎡
2023年6月	中層	1LDK	55㎡〜	1,180万	20.32万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.6万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	50㎡〜	700万	12.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	中層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,099円/㎡
2014年9月	中層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,190円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。