国信の一戸建て相場
広島県安芸郡海田町国信 | 33件の成約データ
広島県安芸郡海田町国信の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.5万円（成約33件、前年比-17.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
680万
80〜100㎡
9件
1,232万
100〜120㎡
11件
1,957万
平均㎡単価
14.5万/㎡
前年比 ▼17.0%
平均価格
2,395万円
取引実績
33件
平均面積
213㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
18万
9万
'09'12'14'16'20'22'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
23
築11-15年
22
築21-25年
17
築26-30年
11
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
915万円
2件
３ＬＤＫ
3,200万円
1件
５ＤＫ
1,200万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
430万円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
3.6万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
145㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.1万/㎡
2026年第1四半期
300万円
115㎡〜
2.6万/㎡
2025年第1四半期
500万円
175㎡〜
2.9万/㎡
2024年第4四半期
1,700万円
200㎡〜
8.5万/㎡
2024年第4四半期
3,200万円
125㎡〜
25.6万/㎡
2024年第3四半期
7,500万円
890㎡〜
8.4万/㎡
2022年第4四半期
3,200万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
29.1万/㎡
2022年第4四半期
3,000万円
150㎡〜
20.0万/㎡
2022年第3四半期
2,800万円
135㎡〜
20.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡海田町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得358万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 29,280 | - |
| 2017 | 29,852 | - |
| 2019 | 30,167 | +85 |
| 2021 | 30,408 | +10 |
| 2023 | 30,840 | +182 |
| 2024 | 30,810 | -50 |
所得: 平均358万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡海田町の一戸建てマップ
安芸郡海田町内のエリアランキング
国信は安芸郡海田町内5地区中5位（上位0%）。
単価14.5万/㎡。
1つ上の三迫とは27%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
国信 ◀
―
14.5万