泉野の一戸建て相場
群馬県邑楽郡板倉町泉野 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
泉野の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,456万円
うち土地分
2,977万円
うち建物分
479万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,530。軽量鉄骨造（1,318）との差は16%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大0%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
7.2
前年比 ▲18.9%
平均価格
1,738
取引実績
17件
平均面積
241㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
7万
4万
'08'10'11'12'17'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
10
築11-15年
5
築16-20年
5
築21-25年
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2025年第2四半期
1,000円
230㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
4.3
2025年第1四半期
700円
240㎡〜
2.9
2024年第2四半期
950円
260㎡〜
3.7
2023年第3四半期
1,100円
200㎡〜
5.5
2022年第2四半期
1,100円
230㎡〜
4.8
2020年第4四半期
1,200円
220㎡〜
5.5
2020年第3四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
2019年第3四半期
3,900円
250㎡〜
15.6
2017年第3四半期
3,300円
240㎡〜
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡板倉町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-27人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,413 | - |
| 2016 | 15,031 | - |
| 2018 | 14,661 | -20 |
| 2020 | 14,322 | -61 |
| 2022 | 13,880 | -26 |
| 2023 | 13,747 | +23 |
所得: 平均298万円（5年変化: -0.0%/年）
空き家率: 8.6%
将来人口: 2035年-17.6%、2050年-36.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡板倉町の一戸建てマップ
邑楽郡板倉町内のエリアランキング
泉野は邑楽郡板倉町内3地区中2位（上位33%）。
単価7.2。
1つ上の朝日野とは27%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）