大字下仁田の一戸建て相場
群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字下仁田の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
477万円
うち土地分
251万円
うち建物分
226万円
🏞 土地の条件
60坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.2
平均価格
634
取引実績
10件
平均面積
358㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
2万
2万
'08'09'12'14'16'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
195㎡〜
1.5
2023年第1四半期
650円
110㎡〜
5.9
2020年第3四半期
200円
165㎡〜
1.2
2020年第3四半期
86円
70㎡〜
1.2
2016年第1四半期
2,400円
1500㎡〜
1.6
2014年第4四半期
150円
170㎡〜
0.9
2012年第3四半期
600円
300㎡〜
2.0
2009年第3四半期
350円
230㎡〜
1.5
2009年第2四半期
400円
95㎡〜
4.2
2008年第1四半期
1,200円
740㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（甘楽郡下仁田町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-61人/年
🔴 購買力: 平均所得268万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,405 | - |
| 2016 | 7,895 | - |
| 2018 | 7,406 | -74 |
| 2020 | 7,007 | -52 |
| 2022 | 6,549 | -60 |
| 2023 | 6,316 | -52 |
所得: 平均268万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-35.4%、2050年-64.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
甘楽郡下仁田町の一戸建てマップ
大字下仁田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 甘楽郡下仁田町大字下仁田字東原３５３番７外 | 2.1/㎡ | -3.3% | 住宅,店舗 | 下仁田 300m |
| 甘楽郡下仁田町大字下仁田字石神４１６番４ | 1.9/㎡ | -3.6% | 住宅 | 下仁田 380m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）