サンセリテ高崎
群馬県安中市板鼻1472-9 | 築33年 | 69戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は6.3〜6.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均419万円です。3LDKが最も高く平均419万円、1Rは平均275万円です。
1R
275万
4件
3LDK
419万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 275万 | 210万 | 320万 |
| 3LDK | 9件 | 419万 | 300万 | 530万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は8.8万円で、1-3階（6.0万円）と比べて2.8万円（+46.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
6万/㎡
4-7階
8件
7.5万/㎡
8階以上
2件
8.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県安中市板鼻1472-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 34.28m² ～ 63.00m² |
| 施工会社 | タルヤ建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩23分
安中駅
JR信越本線
学区情報
小学校
安中市立碓東小学校
中学校
安中市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
安中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.1万円 | 1,409円 | 55 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,156円 | 51 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,003円 | 44 |
| 2LDK | 5.6万円 | 998円 | 101 |
| 3LDK+ | 4.0万円 | 800円 | 5 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.3万 | 6.0万 | - | 8.4万 | 7.6万 | - | 5.7万 | 6.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 210万 | 6.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 280万 | 8.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 290万 | 8.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 320万 | 9.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | ー | 55㎡〜 | 480万 | 8.29万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.04万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 399万 | 6.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 30,000円 | 875円/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 1R | 30㎡〜 | 30,000円 | 875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。