大字草津の土地相場
群馬県吾妻郡草津町大字草津 | 89件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県吾妻郡草津町大字草津の土地相場は坪単価3万円（89件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+46.6%。
推定相場
大字草津の土地
89件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
149,639円/坪
推定総額
1,122万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大50%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が49,356円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価19万円で最も高く、台形（5万円）と比べて279%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.2/坪
2.8/㎡
前年比 ▲46.6%
平均価格
738
取引実績
89件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
71万53万35万17万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪6万円へ、17年間で24.9%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
700円
115坪〜（380㎡〜）
6.1/坪
2024年第4四半期
1,300円
124坪〜（410㎡〜）
10.5/坪
2024年第4四半期
1,800円
154坪〜（510㎡〜）
11.7/坪
2024年第4四半期
300円
79坪〜（260㎡〜）
3.8/坪
2024年第4四半期
1,700円
160坪〜（530㎡〜）
10.6/坪
2024年第4四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2024年第3四半期
140円
26坪〜（85㎡〜）
5.4/坪
2024年第2四半期
570円
133坪〜（440㎡〜）
4.3/坪
2024年第1四半期
220円
112坪〜（370㎡〜）
2.0/坪
2024年第1四半期
2,300円
302坪〜（1000㎡〜）
7.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡草津町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過0人/年
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,698 | - |
| 2016 | 6,595 | - |
| 2018 | 6,419 | -29 |
| 2020 | 6,232 | -35 |
| 2022 | 6,082 | +19 |
| 2023 | 6,031 | -28 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-43.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡草津町の土地マップ
大字草津周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４６２番２１ | 5.2/㎡ | -0.8% | 住宅,店舗 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４５４番１１９ | 3.5/㎡ | -2.0% | 住宅 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字谷地向丙２３５番４１ | 1.8/㎡ | -1.1% | 住宅 | 長野原草津口 14000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）