大字草津の一戸建て相場
群馬県吾妻郡草津町大字草津 | 129件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字草津の一戸建て
119件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
970万円
うち土地分
664万円
うち建物分
306万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均10,202。木造（1,341）との差は661%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大198%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.6
前年比 ▲8.0%
平均価格
1,612
取引実績
129件
平均面積
318㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
6万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
9
築11-15年
11
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
250円
165㎡〜
1.5
2025年第3四半期
600円
165㎡〜
3.6
2025年第2四半期
120円
120㎡〜
1.0
2025年第1四半期
6,000円
1100㎡〜
5.5
2024年第4四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2024年第4四半期
1,000円
75㎡〜
13.3
2024年第3四半期
200円
165㎡〜
1.2
2024年第2四半期
570円
175㎡〜
3.3
2023年第4四半期
1,500円
165㎡〜
9.1
2023年第3四半期
300円
125㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡草津町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過0人/年
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,698 | - |
| 2016 | 6,595 | - |
| 2018 | 6,419 | -29 |
| 2020 | 6,232 | -35 |
| 2022 | 6,082 | +19 |
| 2023 | 6,031 | -28 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-43.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡草津町の一戸建てマップ
大字草津周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４６２番２１ | 5.2/㎡ | -0.8% | 住宅,店舗 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４５４番１１９ | 3.5/㎡ | -2.0% | 住宅 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字谷地向丙２３５番４１ | 1.8/㎡ | -1.1% | 住宅 | 長野原草津口 14000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）