ダイアパレス伊勢崎第２
群馬県伊勢崎市下植木町772-39 | 築34年 | 63戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、12年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
9万7万5万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,333円から2024年には76,000円へ、51.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の66%・40件）で、平均473万円です。3LDKが最も高く平均496万円、2LDKは平均329万円です。
2LDK
329万
3件
3DK
473万
40件
3LDK
496万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 329万 | 274万 | 384万 |
| 3DK | 40件 | 473万 | 195万 | 801万 |
| 3LDK | 18件 | 496万 | 208万 | 849万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
8.3万/㎡
4-7階
37件
7.7万/㎡
8階以上
17件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市下植木町772-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 50.62m² ～ 67.06m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 関東建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新伊勢崎駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩25分
伊勢崎駅
JR両毛線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
伊勢崎市立殖蓮第二小学校
中学校
伊勢崎市立殖蓮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス伊勢崎第２ | 1992 | 63戸 | 8.3万 | 448万 |
| ダイアパレス第2 | 1991 | 63戸 | 9.1万 | 580万 |
売買データ分析（61件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.7万 | 6.6万 | - | 7.2万 | 7.0万 | 7.2万 | 8.3万 |
| 3DK | 8.4万 | 7.2万 | 8.2万 | 8.3万 | 8.2万 | - | 8.5万 | 8.3万 |
全 61 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 440万 | 8.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 440万 | 8.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.01万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 460万 | 6.87万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.13万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 699万 | 13.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 420万 | 7.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.71万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 475万 | 7.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 5.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 448万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 220万 | 4.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.71万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.13万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 398万 | 5.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.45万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 320万 | 4.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 420万 | 7.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.38万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.71万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.89万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 410万 | 7.64万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.95万/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の48%）で、平均月額47,818円。3LDKなら月額50,100円が相場です。
2LDK
75,000〜77,000円
76,000円
3DK
45,000〜52,000円
47,818円
3LDK
45,000〜60,000円
50,100円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
11件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 968円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 988円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 820円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 988円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 988円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 820円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 988円/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 45,000円 | 671円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 838円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 838円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 838円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 838円/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 45,000円 | 671円/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 45,000円 | 671円/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 45,000円 | 671円/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 838円/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 49,000円 | 912円/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 895円/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 48,000円 | 716円/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 864円/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 48,000円 | 716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。