ハイクレスト草津アーバンリゾート弐番館
群馬県吾妻郡草津町草津13-44 | 築33年 | 499戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.2万/㎡から2026年は5.1万/㎡へ、13年間で16.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の85%・237件）で、平均195万円です。3LDKが最も高く平均870万円、ーは平均127万円です。
ー
127万
3件
1R
145万
8件
1LDK
195万
237件
2LDK
305万
21件
3LDK
870万
5件
4LDK
766万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 127万 | 110万 | 150万 |
| 1R | 8件 | 145万 | 50万 | 250万 |
| 1LDK | 237件 | 195万 | 25万 | 560万 |
| 2LDK | 21件 | 305万 | 100万 | 500万 |
| 3LDK | 5件 | 870万 | 700万 | 950万 |
| 4LDK | 5件 | 766万 | 600万 | 880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は4.4万円で、1-5階（3.7万円）と比べて0.7万円（+18.9%）高くなっています。
1-5階
117件
3.7万/㎡
6-10階
106件
4.2万/㎡
11-20階
57件
4.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県吾妻郡草津町草津13-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 専有面積 | 21.72m² ～ 134.72m² |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | アーバン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
中学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイクレスト草津アーバンリゾート弐番館 | 1993 | 499戸 | 4.0万 | 180万 |
| ハイクレスト草津アーバンリゾート壱番館 | 1993 | 312戸 | 8.0万 | 450万 |
| アルカディア草津 | 1991 | - | - | - |
| バーデンハイム草津 | 1980 | 137戸 | 8.6万 | 250万 |
| クアリゾート草津 | 1988 | 186戸 | 10.6万 | 630万 |
| バーデンファミリエ草津 | 1994 | 357戸 | 16.7万 | 680万 |
| スパックス草津 | 1987 | 372戸 | 15.0万 | 650万 |
| 中沢ヴィレッジヴィラ３ | 1981 | 149戸 | 4.9万 | 100万 |
| 中沢マンション | 1981 | 142戸 | 5.3万 | 100万 |
| リュミエール草津館 | 1991 | 47戸 | 6.4万 | 200万 |
| ソネット草津 | 1989 | - | - | - |
吾妻郡草津町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 1,765円 | 6 |
売買データ分析（280件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 1.6万 | 2.3万 | 5.2万 | 2.9万 | 3.4万 | 4.0万 | 4.6万 | 5.1万 |
| 2LDK | - | - | 5.9万 | 5.3万 | 5.6万 | 4.4万 | 6.5万 | - |
| 4LDK | - | - | 4.5万 | - | - | 6.3万 | - | - |
| 1R | 2.8万 | 2.3万 | - | 2.5万 | - | - | - | - |
全 280 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.04万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.61万/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 333万 | 7.67万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.38万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.2万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.74万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.2万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.38万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 240万 | 4.05万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.43万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 100万 | 1.77万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.92万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.61万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 300万 | 6.91万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 315万 | 4.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 270万 | 4.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.49万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.43万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 4.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 160万 | 2.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.31万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 130㎡〜 | 850万 | 6.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.61万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 100万 | 1.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.8万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 270万 | 4.78万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 140万 | 2.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.31万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 98万 | 1.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165万 | 3.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 50万 | 1.12万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240万 | 5.38万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165万 | 3.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 140万 | 2.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 140万 | 2.49万/㎡ |
他 230 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。