ハイクレスト草津アーバンリゾート壱番館
群馬県吾妻郡草津町草津13-44 | 築33年 | 312戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2026年は5.4万/㎡へ、13年間で23.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では40.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・92件）で、平均291万円です。4LDKが最も高く平均1,385万円、1Rは平均113万円です。
ー
450万
2件
1R
113万
15件
1DK
256万
5件
1LDK
291万
92件
2LDK
612万
25件
3LDK
770万
12件
4LDK
1,385万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 450万 | 350万 | 550万 |
| 1R | 15件 | 113万 | 50万 | 150万 |
| 1DK | 5件 | 256万 | 160万 | 280万 |
| 1LDK | 92件 | 291万 | 45万 | 600万 |
| 2LDK | 25件 | 612万 | 240万 | 890万 |
| 3LDK | 12件 | 770万 | 400万 | 1,100万 |
| 4LDK | 4件 | 1,385万 | 690万 | 1,700万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は5.9万円で、1-5階（5.4万円）と比べて0.5万円（+9.3%）高くなっています。
1-5階
85件
5.4万/㎡
6-10階
60件
6.1万/㎡
11-20階
10件
5.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県吾妻郡草津町草津13-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 専有面積 | 21.72m² ～ 134.63m² |
| 分譲会社 | 三菱レイヨンエンジニアリング アーバンライフ |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | アーバン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
中学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイクレスト草津アーバンリゾート壱番館 | 1993 | 312戸 | 8.0万 | 450万 |
| ハイクレスト草津アーバンリゾート弐番館 | 1993 | 499戸 | 4.0万 | 180万 |
| アルカディア草津 | 1991 | - | - | - |
| バーデンハイム草津 | 1980 | 137戸 | 8.6万 | 250万 |
| クアリゾート草津 | 1988 | 186戸 | 10.6万 | 630万 |
| バーデンファミリエ草津 | 1994 | 357戸 | 16.7万 | 680万 |
| スパックス草津 | 1987 | 372戸 | 15.0万 | 650万 |
| 中沢ヴィレッジヴィラ３ | 1981 | 149戸 | 4.9万 | 100万 |
| 中沢マンション | 1981 | 142戸 | 5.3万 | 100万 |
| リュミエール草津館 | 1991 | 47戸 | 6.4万 | 200万 |
| ソネット草津 | 1989 | - | - | - |
吾妻郡草津町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 1,765円 | 6 |
売買データ分析（155件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
150件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2.2万 | 2.6万 | 5.1万 | 6.3万 | 6.1万 | 9.9万 | 4.1万 | 5.6万 |
| 2LDK | - | 3.8万 | 3.1万 | - | - | - | - | 5.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 12.6万 | 11.7万 | - | - |
| 1R | - | - | 5.5万 | 5.5万 | - | 3.2万 | - | - |
全 155 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.01万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 180万 | 3.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.07万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 240万 | 4.25万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 260万 | 4.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 4.07万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,450万 | 10.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,700万 | 12.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 70万 | 3.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 100万 | 1.77万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,700万 | 12.63万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 120万 | 2.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 830万 | 6.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.91万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 120万 | 2.13万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 525万 | 9.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130万 | 2.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 5.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.91万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.12万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 5.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 238万 | 4.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 5.53万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 120㎡〜 | 500万 | 4.12万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 130万 | 2.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 95㎡〜 | 300万 | 3.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 5.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 148万 | 2.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 160万 | 4.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 380万 | 4.52万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 95㎡〜 | 300万 | 3.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 148万 | 2.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 70万 | 1.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 148万 | 2.61万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 70万 | 1.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 45万 | 1.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 50万 | 1.12万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 100万 | 1.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 50万 | 1.12万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 5.53万/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。