クアリゾート草津

群馬県吾妻郡草津町草津464-699 | 築38年 | 186戸

推定相場

クアリゾート草津

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2026年は10.6万/㎡へ、13年間で33.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万

20162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2020年には48,000円へ、20.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の48%・59件）で、平均217万円です。2LDKが最も高く平均604万円、ーは平均163万円です。

ー

2件

163万

2件

190万

1DK

40件

196万

1LDK

59件

217万

2LDK

16件

604万

2SLDK

3件

265万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	163万	145万	180万
1R	2件	190万	140万	240万
1DK	40件	196万	130万	300万
1LDK	59件	217万	70万	630万
2LDK	16件	604万	280万	950万
2SLDK	3件	265万	198万	400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は7.3万円で、1-3階（6.5万円）と比べて0.8万円（+12.3%）高くなっています。

1-3階

6.5万/㎡

35件

4-7階

5.6万/㎡

63件

8階以上

7.3万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	群馬県吾妻郡草津町草津464-699
築年月	1988-07（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	186戸
専有面積	26.74m² ～ 85.18m²
施工会社	佐藤工業
管理会社	ベニックスビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

学区情報

小学校

吾妻郡草津町小学校・中学校学区

中学校

吾妻郡草津町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クアリゾート草津	1988	186戸	10.6万	630万
バーデンファミリエ草津	1994	357戸	16.7万	680万
バーデンハイム草津	1980	137戸	8.6万	250万
スパックス草津	1987	372戸	15.0万	650万
ファインビュー草津	1990	-	-	-
マウントマリーナ草津B棟	1990	-	-	-
マウントマリーナ草津A棟	1990	-	-	-
リュミエール草津館	1991	47戸	6.4万	200万
中沢マンション	1981	142戸	5.3万	100万
ハイクレスト草津アーバンリゾート壱番館	1993	312戸	8.0万	450万
ハイクレスト草津アーバンリゾート弐番館	1993	499戸	4.0万	180万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
730万円	66.19㎡	11万円	2LDK	-	北東

吾妻郡草津町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1DK/1LDK	8.2万円	1,765円	6

売買データ分析（122件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	4.3万	4.4万	5.5万	-	5.3万	6.5万	10.5万	10.6万
2LDK	-	3.7万	-	3.5万	-	-	9.1万	-
1DK	5.4万	6.0万	6.2万	-	6.9万	9.0万	8.7万	-
1R	-	7.7万	4.5万	-	-	-	-	-

全 122 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	9〜10階	1LDK	55㎡〜	630万	10.58万/㎡
2025年9月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	300万	8.42万/㎡
2025年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	600万	9.07万/㎡
2025年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	600万	9.07万/㎡
2025年6月	3〜4階	1DK	25㎡〜	290万	10.85万/㎡
2025年5月	7〜8階	1DK	25㎡〜	250万	8.58万/㎡
2025年2月	1〜2階	1DK	35㎡〜	250万	6.65万/㎡
2025年11月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	450万	12.63万/㎡
2024年7月	3〜4階	1DK	25㎡〜	298万	10.22万/㎡
2024年7月	1〜2階	1DK	35㎡〜	298万	7.92万/㎡
2024年6月	3〜4階	1DK	25㎡〜	300万	10.29万/㎡
2024年4月	5〜6階	1DK	25㎡〜	240万	8.24万/㎡
2024年3月	1〜2階	1DK	25㎡〜	230万	8.45万/㎡
2024年10月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	230万	6.46万/㎡
2023年6月	7〜8階	2SLDK	80㎡〜	198万	2.44万/㎡
2023年5月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	230万	7.01万/㎡
2023年5月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	230万	6.46万/㎡
2023年5月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	90万	2.53万/㎡
2023年4月	7〜8階	2SLDK	80㎡〜	198万	2.44万/㎡
2023年4月	7〜8階	2SLDK	80㎡〜	400万	4.92万/㎡
2023年11月	5〜6階	1DK	25㎡〜	200万	6.86万/㎡
2022年5月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	280万	3.46万/㎡
2022年5月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	280万	3.45万/㎡
2021年8月	3〜4階	1DK	25㎡〜	190万	6.52万/㎡
2021年8月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	200万	5.62万/㎡
2021年7月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	160万	5.3万/㎡
2021年5月	1〜2階	1DK	25㎡〜	160万	5.88万/㎡
2021年4月	3〜4階	1R	30㎡〜	140万	4.48万/㎡
2020年8月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	150万	4.21万/㎡
2020年8月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	180万	5.06万/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	145万	4.07万/㎡
2020年3月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	120万	3.37万/㎡
2020年12月	3〜4階	1R	30㎡〜	240万	7.67万/㎡
2020年11月	3〜4階	1DK	25㎡〜	180万	6.18万/㎡
2020年11月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	190万	5.34万/㎡
2020年11月	1〜2階	1DK	25㎡〜	160万	5.88万/㎡
2020年11月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	150万	4.21万/㎡
2020年10月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	300万	3.69万/㎡
2019年7月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	150万	4.21万/㎡
2019年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	170万	5.83万/㎡
2019年5月	5〜6階	1DK	25㎡〜	150万	5.15万/㎡
2019年4月	1〜2階	1DK	25㎡〜	160万	5.88万/㎡
2019年4月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	100万	3.31万/㎡
2019年11月	3〜4階	1DK	25㎡〜	130万	4.46万/㎡
2019年11月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	180万	5.06万/㎡
2019年10月	1〜2階	1DK	25㎡〜	160万	5.88万/㎡
2019年10月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	160万	4.49万/㎡
2018年7月	5〜6階	1DK	25㎡〜	170万	5.83万/㎡
2018年7月	3〜4階	ー	30㎡〜	145万	4.8万/㎡
2018年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	340万	5.14万/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の54%）で、平均月額46,714円。1LDKなら月額56,800円が相場です。

1DK

46,714円

45,000〜50,000円

1LDK

56,800円

49,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

6件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	1〜2階	1DK	25㎡〜	45,000円	1,653円/㎡
2020年11月	3〜4階	1DK	25㎡〜	45,000円	1,543円/㎡
2020年11月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	49,000円	1,375円/㎡
2020年10月	1〜2階	1DK	25㎡〜	45,000円	1,653円/㎡
2020年10月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,543円/㎡
2020年10月	3〜4階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,680円/㎡
2019年9月	1〜2階	1DK	25㎡〜	45,000円	1,653円/㎡
2019年5月	1〜2階	1DK	25㎡〜	50,000円	1,836円/㎡
2019年12月	5〜6階	ワンルーム	30㎡〜	58,000円	1,918円/㎡
2018年3月	7〜8階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,646円/㎡
2017年6月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,683円/㎡
2016年5月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,683円/㎡
2016年11月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,683円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。