大間々町大間々の土地相場
群馬県みどり市大間々町大間々 | 181件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県みどり市大間々町大間々の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価7.8万円（成約181件、前年比+52.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が37,882円高くなります。
4m未満
12件
7万/坪
4〜6m
78件
8万/坪
6〜8m
56件
11万/坪
8m以上
32件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価10万円で最も高く、袋地等（6万円）と比べて64%の差があります。
ほぼ長方形
61件
10万/坪
長方形
27件
10万/坪
不整形
37件
9万/坪
台形
4件
8万/坪
ほぼ台形
8件
8万/坪
ほぼ整形
30件
8万/坪
ほぼ正方形
9件
7万/坪
袋地等
3件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+23%のプレミアムがあります。
南東
15件
12万/坪
南
32件
10万/坪
北東
14件
9万/坪
西
31件
9万/坪
北
24件
8万/坪
東
38件
8万/坪
南西
12件
8万/坪
北西
12件
7万/坪
接面道路無
3件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「住宅」目的です。
住宅
41件
その他
30件
店舗
2件
事務所
1件
平均坪単価
7.8万/坪
2.4万/㎡
前年比 ▲52.1%
平均価格
811万円
取引実績
181件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2026年は坪8万円へ、18年間で17.6%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
880万円
70坪〜（230㎡〜）
12.6万/坪
2026年第1四半期
300万円
73坪〜（240㎡〜）
4.1万/坪
2025年第3四半期
1,200万円
154坪〜（510㎡〜）
7.8万/坪
2025年第1四半期
300万円
64坪〜（210㎡〜）
4.7万/坪
2024年第4四半期
950万円
94坪〜（310㎡〜）
10.1万/坪
2024年第3四半期
150万円
91坪〜（300㎡〜）
1.7万/坪
2024年第2四半期
410万円
82坪〜（270㎡〜）
5.0万/坪
2024年第1四半期
1,600万円
157坪〜（520㎡〜）
10.2万/坪
2024年第1四半期
380万円
94坪〜（310㎡〜）
4.1万/坪
2023年第4四半期
200万円
115坪〜（380㎡〜）
1.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（みどり市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,806 | - |
| 2017 | 51,249 | - |
| 2019 | 50,353 | -134 |
| 2021 | 49,768 | -53 |
| 2023 | 48,921 | -155 |
| 2024 | 48,470 | -167 |
所得: 平均322万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
みどり市の土地マップ
みどり市内のエリアランキング
大間々町大間々はみどり市内7地区中1位（上位86%）。
坪単価7.8万/坪。
お手頃帯（7〜7位）
最寄り駅の相場
大間々町大間々周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| みどり市大間々町大間々４００番１１ | 4.1万/㎡ | -1.0% | 住宅,店舗 | 赤城 1600m |
| みどり市大間々町大間々１５５８番１外 | 2.9万/㎡ | -2.0% | 店舗 | 赤城 600m |
| みどり市大間々町大間々１４９３番１ | 2.6万/㎡ | -1.5% | 住宅 | 赤城 960m |
| みどり市大間々町大間々６９８番５ | 2.4万/㎡ | -1.2% | 住宅 | 赤城 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）