ライオンズマンション高山

岐阜県高山市花里町3丁目55-5 | 築36年 | 61戸

推定相場

ライオンズマンション高山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2024年は17.6万/㎡へ、11年間で12.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,190万円です。3LDKが最も高く平均1,640万円、2LDKは平均1,190万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,190万

2LDK

6件

1,190万

3LDK

2件

1,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,190万	980万	1,400万
2LDK	6件	1,190万	900万	1,698万
3LDK	2件	1,640万	1,280万	2,000万

階数別の㎡単価

1-3階

21.5万/㎡

3件

4-7階

21万/㎡

6件

物件概要

所在地	岐阜県高山市花里町3丁目55-5
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	61戸
専有面積	51.17m² ～ 124.72m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

高山駅

JR高山本線

徒歩5分

学区情報

小学校

高山市立花里小学校

中学校

高山市立松倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション高山	1990	61戸	17.6万	980万
コーポラス初田	2006	25戸	33.4万	1,500万
グレード２	2009	15戸	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2020	2021	2024
2LDK	20.1万	21.4万	-	-	-	24.1万	17.6万
3LDK	-	-	24.9万	20.0万	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.63万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,698万	30.55万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.63万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	100㎡〜	1,680万	16.69万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.02万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,000万	24.88万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	55㎡〜	900万	16.19万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.63万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額65,000円。

2LDK

65,000円

60,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	高層	4SLDK	120㎡〜	100,000円	815円/㎡
2016年5月	低層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,244円/㎡
2014年3月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,172円/㎡
2014年1月	低層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,270円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。