グリーンパレス恵那
岐阜県恵那市大井町2709-410 | 築24年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の13.7万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、2年間で25.7%下落しています（年平均-12.8%）。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均837万円です。3LDKが最も高く平均837万円、2LDKは平均675万円です。
2LDK
675万
2件
3LDK
837万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 675万 | 650万 | 700万 |
| 3LDK | 14件 | 837万 | 700万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町2709-410 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 63.54m² ～ 63.94m² |
| 施工会社 | 大井興産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩37分
恵那駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 明知鉄道明知線
学区情報
小学校
恵那市小学校・中学校学区
中学校
恵那市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.0万 | 10.2万 |
| 3LDK | 13.7万 | 12.0万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.19万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.02万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 775万 | 12.13万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.2万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.36万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 12.5万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 700万 | 10.97万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 810万 | 12.67万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 12.83万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.3万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 870万 | 13.61万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.77万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 899万 | 14.07万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.43万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。