シャトレ愛松大垣3
岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 | 築24年 | 60戸
推定相場
シャトレ愛松大垣3
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（21.9万円）を0.0%上回って、大垣市全体の平均（21.0万円）を4.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,957万円です。3LDKが最も高く平均1,957万円、4LDKは平均1,721万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,957万 | 1,466万 | 2,546万 |
| 4LDK | 4件 | 1,721万 | 1,478万 | 1,946万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 79.81m² ～ 96.48m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
興文小学校
中学校
興文中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松大垣3 | 2002 | 60戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| シャトレ愛松大垣 | 1998 | 40戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| フレックスマンション室本町 | 2002 | 19戸 | 16.5万 | 1,400万 |
| サンパーク大垣 | 1989 | 26戸 | 11.8万 | 530万 |
| モアグレース大垣室本町 | 2006 | 16戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| プレサンスロジェ大垣 | 2024 | 39戸 | 52.2万 | 4,250万 |
| アクアディア大垣 | 1996 | 20戸 | 28.5万 | 1,999万 |
| レールシティ大垣駅前 | 1997 | 80戸 | 28.6万 | 2,399万 |
| ルネス大垣1番館 | 1998 | 28戸 | - | - |
| シャルマンコーポ大垣駅前 | 1998 | 65戸 | 22.1万 | 1,600万 |
| ローレルコート大垣丸の内 | 2020 | 32戸 | 41.9万 | 2,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 16.2万 | 23.5万 | - | - | 22.4万 | 21.9万 |
| 4LDK | - | 17.9万 | 17.9万 | 19.9万 | 19.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.76万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.17万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.8万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。