グリーンヒルズ恵那
岐阜県恵那市大井町1925-10 | 築19年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23万/㎡から2021年は19.4万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,685万円です。3LDKが最も高く平均1,685万円、３ＬＤＫは平均1,600万円です。
３ＬＤＫ
1,600万
2件
3LDK
1,685万
4件
4LDK
1,617万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,600万 | 1,500万 | 1,700万 |
| 3LDK | 4件 | 1,685万 | 1,680万 | 1,690万 |
| 4LDK | 3件 | 1,617万 | 1,550万 | 1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町1925-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 82.40m² ～ 93.22m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
正善寺前バス停駅
JR播但線
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徒歩18分
恵那駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 明知鉄道明知線
学区情報
小学校
恵那市小学校・中学校学区
中学校
恵那市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ恵那 | 2007 | 8戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| 中央マンション | 1974 | - | 10.0万 | 550万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 18.6万 | 17.5万 |
| 3LDK | - | 20.5万 | 20.5万 | 20.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.49万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.61万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.51万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.61万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.51万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。