ローレルコート大垣駅前
岐阜県大垣市林町4丁目57-2 | 築6年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.3万円/㎡
レンジ
38.5〜64.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.7万円/㎡
補正係数 ×2.359
補正係数 ×2.359
代表面積 62.04㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 68件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,798万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,798万 | 2,750万 | 2,846万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市林町4丁目57-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-02（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 62.04m² ～ 88.69m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
大垣市立北小学校
中学校
大垣市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート大垣駅前 | 2020 | 34戸 | 46.4万 | 2,880万 |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 2002 | 23戸 | 26.0万 | 2,080万 |
| キャッスルハイツ大垣林町 | 2005 | 16戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| バンベール大垣 | 2014 | 84戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| プレサンスグラン大垣 | 2025 | 68戸 | - | - |
| ダイアパレス大垣駅前 | 2023 | 56戸 | 56.2万 | 3,690万 |
| ライオンズ大垣駅前ローレルタワー | 2016 | 112戸 | - | - |
| シャトレ愛松大垣2 | 2000 | 69戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 2000 | 31戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 2000 | 20戸 | 10.3万 | 980万 |
| プレサンスロジェ大垣駅前 | 2019 | 137戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.43万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。