エスポアホワイトタウン
岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5 | 築35年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.7万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、10年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均1,318万円です。2LDKが最も高く平均1,386万円、4LDKは平均621万円です。
2LDK
1,386万
6件
3LDK
1,318万
15件
4LDK
621万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,386万 | 600万 | 2,347万 |
| 3LDK | 15件 | 1,318万 | 595万 | 3,089万 |
| 4LDK | 5件 | 621万 | 533万 | 715万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.0万円で、1-3階（9.7万円）と比べて3.3万円（+34.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
9.7万/㎡
4-7階
17件
10.3万/㎡
8階以上
4件
13万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.09m² ～ 85.92m² |
| 分譲会社 | 地上社 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
ホワイトタウンバス停駅
🚉
徒歩44分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立脇之島小学校
中学校
多治見市立南ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアホワイトタウン | 1991 | 50戸 | 9.6万 | 799万 |
| 多治見ホワイトタウンショッピングセンター | 1981 | 14戸 | 8.5万 | 880万 |
| エスポアホワイトタウン２ | 1993 | 90戸 | 8.7万 | 730万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 7.7万 | 12.5万 | 11.9万 | - | - | 8.3万 | 10.1万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 15.0万 | 12.2万 | 11.2万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 799万 | 9.59万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.56万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 485万 | 5.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 499万 | 5.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.22万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.97万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.56万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.28万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 886万 | 10.63万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.66万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.68万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。